CARACTERÍSTICAS 230.94 v2 de terreno Frente 6 m Fondo 25 m Terreno plano Dentro de una residencial AMENIDADES Parque Infantil Canchas polideportivas Área verde *Mantenimiento Q350 *IUSI Q60 trimestral *Precio en quetzales: Q350,000

CARACTERÍSTICAS Terreno con dos casas y un apartamento Casa 1: 3 habitaciones Cuarto y baño de servicio Casa 2: 6 habitaciones Apartamento: 1 habitación 2 parqueos (tándem) Frente 30 m Fondo 25 m 1,086 v2 de terreno POT G4 *IUSI Q275 trimestral

Terreno en Venta – San Miguel Petapa Terreno de 41,000 varas² en excelente ubicación, con accesos estratégicos y topografía plana, ideal para desarrollo industrial, bodegas, ofibodegas o residencial. Características principales: • 📍 Ubicación: San Miguel Petapa, Guatemala • 📐 Extensión: 41,000 v² • 🌄 Topografía: Plana Ventajas y accesibilidad: 1. A solo 350 metros de la carretera principal y a 2 km de la autopista VAS 2. Acceso sobre calles de concreto 3. Frente a nuevo acceso de carretera pavimentada que conduce directamente a Villa Nueva 4. Próximamente contará con conexión por la VAS hacia Calzada Atanasio Tzul, Zona 12 Información adicional: • Uso ideal: fábrica, bodega, ofibodegas o desarrollo residencial • Cuenta con registrales independientes • Terreno libre de gravámenes Condiciones de venta: • 💵 Precio de venta: US$4,000,000 Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno estratégico y de gran proyección en el área metropolitana. ⸻ Inmobiliaria Santander Finding a property made easy ✨ Si desea más información o coordinar una visita, con mucho gusto estamos a su disposición.

¡Gran Oportunidad de Inversión! Terreno de Alta Plusvalía en Ubicación Estratégica Área Total: ✔ 61,084.15 m² (87,420.58 v²) – Amplio espacio para desarrollo residencial, comercial o industrial. Valor de Inversión: 💰 Precio Venta: $120.00 v2. + IVA 📌 Valor total: $10,490,469.6 Datos Catastrales: 📍 Valor en Matrícula Fiscal (DICABI): Q.1,500.00 📍 Valor en Matrícula Catastral: Q.1,554,602.68 (Último valor asignado) 📞 Para más información o coordinar una visita, contáctanos hoy mismo. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!

Terreno en Venta – San Miguel Petapa ¡Excelente oportunidad de inversión! Terreno de 6 metros de frente x 20 metros de fondo (120 m²), ubicado en San Miguel Petapa, a pocos metros de la VAS, lo que garantiza rápidos accesos hacia diferentes puntos de la ciudad. ✅ Características: Medidas: 6m x 20m Ubicación estratégica Varios accesos cercanos Zona con alta plusvalía 📍 Entorno: Centros comerciales con bancos y supermercados Colegios y servicios esenciales Transporte y comercios en la zona 💰 Precio: Q250,000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más información o coordinar una visita.