Casa en Venta Colonia Aurora Zona 13 | Dentro de Garita | Ideal para Oficinas, Hotel Boutique o Desarrollo

Dentro de Garita de Seguridad

US$485,000

150 mts2 de construcción

Una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo, situada en uno de los sectores más demandados de Zona 13, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora, Avenida Las Américas, Zona 10, Zona 14 y los principales centros corporativos de la ciudad.

Ideal para:

Residencia familiar

Oficinas administrativas

Clínica médica o consultorios

Airbnb o alojamiento ejecutivo

Hotel Boutique

Proyecto de apartamentos

Inversión patrimonial de alta plusvalía

CARACTERÍSTICAS

2 parqueos internos Más 2 autos más frente a la casa (en garaje cerrado)

2 dormitorios MÁS un Estudio

1 baño

Estudio o tercer dormitorio

Sala principal

Comedor

Cocina antigua

Amplio jardín frontal

Pérgola / corredor

Patio de tender y pila

Cuarto de servicio con baño

Cisterna

Bomba hidroneumática

La vivienda requiere actualización, lo que permite al nuevo propietario remodelar o adaptar los espacios según sus necesidades o visión de inversión.

A pocos minutos del Aeropuerto Internacional La Aurora

Acceso inmediato a Zona 10 y Distrito Financiero

Cercanía a Avenida Las Américas

Próxima a hospitales, clínicas y centros médicos

Cerca de centros comerciales, supermercados y restaurantes

Fácil acceso a colegios y universidades

Sector residencial consolidado con seguridad y alta demanda

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Las propiedades de Colonia Aurora son altamente buscadas por empresas, profesionales independientes, clínicas, embajadas y desarrolladores debido a la limitada disponibilidad de terrenos en el sector y su conectividad privilegiada.

Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con valor estratégico y potencial de crecimiento a largo plazo.

Está dentro de garita, con carport, ubicada cerca del Aeropuerto.

POT G3 (en 2 plataformas)

Mantenimiento: Q500 mensuales

Información y citas: con 4 días de anticipación de lunes a viernes en horas hábiles